澳洲每6所新屋就有1所收歸外國買家囊中,而這個比例還將逐步增加。(圖:澳洲新快網援引《澳洲人報》)
  中新網10月16日電 據澳洲新快網援引《澳洲人報》報道,大量外國買家涌入澳洲房地產市場。每6所新屋就有1所收歸外國買家囊中,而這個比例還將逐步增加。
  國民銀行(National Australia Bank)最新公佈的住宅地調查報告顯示,外國買家對澳洲新屋的需求量在9月份季度暴增,預料來年該比例將進一步增加。
  海外買家對澳洲新屋的需求量占17%左右,這一比例在維州上升至25%,意味著1/4的維州新屋被海外買家買走。
  此外,海外買家在二手房市場中也更加活躍,上季度對二手房的需求量為8%。維州二手房市場再次吸引最多海外買家的註意,需求量高達11.5%。
  上述數據似乎與首次置業者活動數據相關。上季度,首次置業者在二手房市場的活躍程度減弱。其中,維州二手房市場的首次置業者活躍程度降幅最大,從22.5%下滑至15%。
  國民銀行首席經濟學家奧斯特(Alan Oster)表示,首次置業者沒有和外國投資客爭奪房產,因為外國投資客喜歡選擇高端公寓,不買便宜貨。對首次置業者構成競爭的是本地投資客,因為低利率、養老金改革以及稅費系統都在鼓勵房產投資。
  澳洲大銀行的房地產分析師和開發商公司近日在一份研究報告中,指責外國投資是導致澳洲主要城市房價飛漲的主因。
  在澳洲房地產研究所(Australian Property Institute)公佈的《房產走向調查》(Property Directions Survey)中,96%的分析師認為,外國投資是導致悉尼房產需求及房價增長的重要、乃至非常重要的推動力。
  雖然限制了外國投資者在澳洲購買住宅的類型,但外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)依然被批執法不嚴。  (原標題:澳洲1/6新屋被外國買家購入 預計比例還將增加)
創作者介紹

爭霸

nc51ncsdrf 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()